如果在购买保险、车险、房屋时,找到中介沟通,可能很多人就会遇到缴纳意向金的情况,意向金并不是一个法律概念。今天就来和大家分享,意向金可以随时退吗?和定金有什么区别?大家也可以合理利用好意向金。
一、什么是意向金
意向金也就是诚意金,是附条件的定金,一般是买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付中介公司一定金额,这个金额就叫做意向金。严格意义上来说,意向金并不是一个法律概念,也没有法律效力,在很多情况下,只要意向金没有转为定金,购买人都随时可以拿回意向金。
支付意向金的好处主要有:保证客户的购房权益;向房东表示客户买房的诚意;占领先机主动权;中介之手砍房东价格;抢到性价比比较高的房子;约定好交易细节,比如付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数,都要落实到书面。
二、意向金和定金有什么区别
1、意向金是附条件的定金,是一个想要的意向,是约定俗成的一种,并不是法律概念;定金是具有法律效义的;
2、意向金只是一个购房意愿的表示,而定金支付后,买卖双方必须按约定履行义务,否则任何一方违约将承担法律后果;
3、取回。意向金在中介公司尚未和业主达成一致时,一般情况下客户随时可以取回去;但定金一般是交了之后就不能随意取回;
4、意向金是交给中介公司,定金是交给业主的。意向金附带中介需要跟业主磋商价格等条件,谈拢意向金就转为定金,谈不成返还客户。
三、意向金可以随时退吗
意向金是可以退的。严格的说它不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示,在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金,但是对方也可以要求进行赔偿。
目前国内二手房买卖发展过程中逐渐形成的一种中介操作行为,缴纳意向金虽然具有广泛性但不具有法律约束力,不具有完全的必须性。
但大家要注意自己缴纳意向金时签订的合同,是否有些“缴纳意向金,不管成功与否,默认将意向金转为定金”,如果有的话,可能全额退回会有点难。
关于意向金可以随时退吗今天就分享这么多,如果还有意向金可以随时退吗相关问题,可以咨询我们马蜂保客服。
哪些情况可以全部取回?
如果处在犹豫期,基本都能全额取回所有金额。但过了犹豫期中途再想取回,正常情况下只能取回现金价值,损失非常大;不仅取不出全部金额,保险的保障也会消失,取出时一定要慎重。那想取出是否还能全额取回呢?其实如果销售过程中代理人有违规操作的还是有机会全额退保取回的。那么具体有哪些情况呢?
代理人是有代签字行为
销售过程中有返钱或者送礼
销售过程中夸大产品收益和理赔
代理人有诱导或者误导销售等
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