我们中国人，从古至今都是把房子当成安身立命的地方。
连年上涨的房价，更是让很多人把买房子当做投资。
房子看得见、摸得着、涨幅快，作为固定资产增值，确实是一个很不错的选择。
但是，随着各个城市限购政策、房贷利率上涨等因素，买房投资的门槛越来越高，还有学区房政策变动、二手房指导价等限制……
只要买房就能躺着赚钱的时代一去不复，越来越多人买房投资更加谨慎。
其实作为投资，还有一种“金融房子”值得考虑——增额终身寿。
它是终身寿险，也是能增值能“收租”的房子，合同中白字黑字写明，保额和现金价值会随着时间不断增长。
(合同条款明确写明保额以3.8%复利增长)
当我们要用到钱的时候，就可以通过减保进行“收租”，把钱拿出来用。而且这个房子不用愁着找租户，不用担心清洁、电器坏了等还要去打理。
最重要的是，金融房子的门槛很低。
现在买房，三四线城市，都要先拿出二三十万的首付，更不用说一线城市，需要一次拿出上百万的首付。
接下来二三十年，每个月还要还房贷。
而金融房子，既可以一次性投100万，也可以1年投1万。5年、10年后，就能真正躺着“收租”。
这是大部分人都能够到的门槛。
下面我们来看看金融房子究竟有多香。
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一、“房价”持续、稳定增值
房价有涨有跌，受政策和市场的影响很大。
金融房子则不会有这个问题，它是持续稳定增值的，不受任何影响。
以某款热销增额终身寿为例。
小明今年30岁，他一年投2万，投10年。到第8年，现金价值就超过已交保费。
到60岁，现金价值翻2.4倍;
到80岁，现金价值翻4.78倍!
时间越久，现金价值越高，IRR(实际收益率)无限接近3.5%复利。
在买的时候，合同中就列明几十年后的现金价值，锁定终身利益，稳健增长，就算未来市场经济行情不好，金融房子还是稳稳地增值。
有人说如果保险公司倒闭怎么办?
这个完全不用担心，保险公司有十大监管机制，从保险公司的设立条件、股东的资质审核、经营的监管要求、多重的安全制度保障，再到保险公司的分立合并、甚至破产后的合同接管，在法律法规上都有相应的保障。
也就是说，即使保险公司真的不行了，金融房子也能继续“收租”。
二、持续“收租”，灵活变现
房子要变现，不是一两天就能完成，急用钱的情况下，就只能折价卖。
房子租出去，价格会受地段、人口等影响，还要找得到租客，不确定性比较大。
金融房子要变现比较简单，投保1年后就能通过减保的方式，收取“租金”。
这些“租金”，也能作为孩子教育金、作为自己的补充养老金。
按需领用，手机上操作即可，一般3-5个工作日就可以到账。
比如张女士，公司高管，年收入50万，今年刚生完宝宝，希望未来孩子的成长，不会因为自己工作变动受到影响。
于是给女儿买一个金融房子，每年交5万，交10年，一共交50万。
等孩子上高中、大学、研究生将近10年里，计划每年拿2万“租金”出来当做补充生活费。
以后孩子毕业了，还能把这个金融房子当做创业启动基金、婚嫁金，收多少租，什么时候收，都可以自己定。
在保障期间，绝对不会断租，也不需要交税。
如果是家里突发变故急需用一大笔钱，金融房子还可以抵押融资，通过保单贷款的方式，最高能贷出现金价值的80%用于短期周转。
这比把房子拿去抵押要简单多，既不用查征信，也不用上征信，还不用查流水，也是3-5个工作日就能到账。
不管是“房价”或“收租”，金融房子真的很省心，买的时候也没有复杂的条款，终身保障也不用关注时间长短，更不用像买房一样考虑位置、朝向等性价比。
所以想要做一笔稳稳投资，可以考虑金融房子，它能让我们未来有一笔更稳定的“租金”。
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