潘馨怡
对于许多家庭而言，房贷是实现住房梦想的重要途径。然而，当贷款终于还清的那一刻，许多房主却对随后的解押过户流程感到迷茫。那么，把房贷还清之后，究竟需要几天才能完成解押过户？又该如何妥善办理这一系列的解押手续呢？本文将为大家详细解析这一过程，帮助大家顺利走完房贷还清后的最后一步。
把房贷还清几天能解押过户
15个工作日。
因为在办理完成解押手续后，还会有15个工作日的归档期，只有归档完毕后才能进行过户。如果着急过户，那么可以在完成解押手续的第3天左右，直接去房管局进行咨询，确认自己的房产是否已经在房管局的内部网，且状态是否已归档。
若已经可查到，就能办理加急归档，无需支付任何费用，在办理后的五个工作日就能办理过户手续了。办理加急的归档手续只需房产权本人携带有效身份证件及房产证原件就可以了。
同时注意，具体的解压和过户的时间可能会因为地区和具体情况的不同而有所不同，建议在办理之前咨询当地房产管理部门或专业律师，以获取更为准确的信息。
把房贷还清怎么办理解押手续
1、贷款结清证明：需先到贷款的银行，领取银行开具盖有公章有效的贷款结清证明。
2、领取相关文件：携带银行开具的贷款结清证明到管理部或分中心，准备一式三份的《关于解除房屋产权抵押的通知》，并带上本人有效身份证及解押相关手续，前往中心个贷科或分中心，在这里领取《房屋他项权证》及由中心个贷科或分中心与交易中心共同出具的《解押通知单》。
3、办理解押手续：携带上所有相关材料及证件，前往市产权交易中心或当地的抵押登记受理窗口，在这些地方办理抵押房产解押手续。工作人员会对借款人提交的材料进行详细审核，确认无误后就会办理注销手续。
4、取回房产证：解押手续办理完成后，借款人需取回房产证。在房产证抵押期间是由银行或贷款机构保管的，解押完成后应归还给借款人本人。
综上所述，房贷还清后的解押过户流程虽然涉及多个环节，但只要按照规定的步骤逐一办理，通常能够在较短的时间内顺利完成。重要的是，房主需要保持耐心，仔细准备相关材料，并与银行、房产交易中心等部门保持良好沟通。
