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个人信用额度高尽管看上去是件好事儿，可是，有时反倒对自身不好，例如当申请办理房屋贷款时。许多人不那么觉得，殊不知实际上，高额度确实会有一些危害。
实际看来，信用卡对房屋贷款所造成的危害：
1、信用卡贷款逾期未还危害个人征信
现如今，个人征信报告愈来愈关键，无论你买房还是买车，要是和金融机构相处，涉及到信贷业务，必查个人征信。
人们先看来一下申请办理公积金房贷对个人征信报告的规定，一旦出現这种状况，金融机构是有原因回绝你的。
(1)申请借款人或其直系亲属有并未还款的逾期贷款的;
(2)申请借款人准贷记卡或信用卡透现贷款逾期未还的(就是说储蓄卡或是信用卡贷款逾期了);
(3)贷款人信用卡或金融机构逾期贷款超3月，或近2今年年底申请借款人借款(没有国家助学贷款)贷款逾期持续做到6期的。?
2、高额度信用卡危害房屋贷款审核
(1)高信用卡额度占有借款额度
刘先生手上有10张信用卡，总透现额度超35万，他曾为此引以为豪，但近期要按揭买房时却很难开心不起來。
实际上，信用卡的额度事实上等于金融机构预批让你的借款额度，应用了这一额度事实上就是说应用了借款额度，仅仅有50天上下的信用卡免息期罢了。这一额度应用了就等于在银行贷款，会危害到按揭买房非常是个人公积金按揭贷款买房。
(2)信用卡危害负债比率
同样的大道理，信用卡额度过高代表申请者负债比率(收益债偿比例)过高的风险性增加。负债比率=债务总金额/总资产，这一负债比率意味着你短期内的偿债能力。
一般来说，金融机构可接纳的收益偿还债务比例是0.5，即一月收益总金额应当是月偿还债务开支总金额的2倍。
(3)信用卡宜少不适合多
日常生活，许多人喜爱持多个信用卡，但假如信用卡过多必定会占有用卡人的授信额度额度，以致于过多的信用卡不便于管理，非常容易导致贷款逾期。因此，信用卡够了就行。
不久前，网编身旁的一个盆友就由于信用卡债务过高而危害了房屋贷款的申请办理，因而当你一样有购房的准备，前提条件是沒有全额购房，還是要做一些提前准备。例如，减少负债比率，防止因债务过高危害房屋贷款审核。另外要保持稳定的个人信用记录，不必由于多余的信用卡贷款逾期而危害购房
