会员
前两天接到以前高中同学的电话，咨询我逾期的事情。
他是之前大学刚毕业的时候，他母亲用他的名字买了一套房子，有一段时间他家里发生一些变故，就忘记了往账户上存钱，其实也不多，十多年前的小户型，月供才2000零点。但确实事情太忙，然后又没有提醒，所以就逾期了，断断续续的，有逾期几天的，有逾期超过30天的，还有两次连续逾期了3个月。
可以想象他那几年的征信完全不能看。
那套房子在2018年的时候卖了。现在他自己有钱了，想买房子，他知道有影响，但是不知道三年前的逾期还会不会影响到他现在的按揭贷款？
银行对于逾期的看法，其实是综合性的，不完全单纯的看金额或者次数。简单做个排序：
1、信用贷款逾期
2、按揭贷款逾期
3、投资类贷款逾期
4、助学贷款逾期
5、信用卡逾期
大学室友是按揭买房逾期，排在第二个，看起来还挺严重的。但是因为他这笔贷款已经结清了，所以这个影响虽然还是有，但是程度已经慢慢减弱了。
第二从时间来看，一般来说，银行查询借款人征信的时间节点是从提出借贷申请往前回溯两年时间。
按照大学室友的时间来看，他在三年前已经卖了房子了，贷款结清，也就不存在逾期问题了。不过他也没有继续使用那张信用卡并且按时还款来证明他更正了他的还款习惯。
所以从这一点来说，关于他按约还款的正面证明少了一些。
然后银行的朋友最终给了我一个结论：最好的结果当然是正常贷款。但有很大的可能性，需要我的大学室友承担比征信好的客户多5%--15%的利率。
银行的朋友最后建议说：你那个可以去办理一张信用卡，按时足额还款，让银行记录他的按约还款的过程，更新记录。这也是一个挽救的办法了。
守约还款，保持征信良好真的太重要了，不然需要用到征信的时候，还真没有绕过去的办法。
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