吴晓方
相信大家都清楚现在最热的话题就是“提前还房贷”，那大家知道为什么这个话题被大家热议吗，其一是因为很多人的房贷利率远高于现在的房贷利率水平，所以很多朋友都在了解提前还贷的问题，今天小编就来介绍一下提前还贷20万或将节省利息17万是啥意思？
一、提前还贷20万或将节省利息17万是啥意思
简单来说现在提前还款就相当于可以节省一部分钱。
举个例子：比如小王是在2018年10月购买的房子，此时房贷的平均利率是在5.71%，假设小王以等额本息、固定利率5.71%的方式还100万的贷款，分期还贷的年限是30年，2018年10月首次还款，那么：每月还款额为5810.34元，应还利息总额为109.17万。
目前，小王打算在2023年2月提前还贷20万元，剩下的贷款仍然保持之前的利率进行还款，那此时小王每月的还款额就是4555.07元，相比不提前还款，利息节省了17万左右。
二、提前还房贷为什么要等一个月
首先因为提前还房贷是需要预约的，而且不同的贷款方式对应的预约方式也是不一样。
比如公积金贷款：正常还款一年后如果想要提前还一部分贷款，贷款人需要带着本人身份证、最新对账单、贷款合同原件等到银行去预约。
如果是商业贷款的话，那么是有两种预约方式：第一种就是直接拨打银行的官方电话进行提前还款的预约，然后按照预约时间在银行进行还款即可；第二种方式是直接到贷款办理点去预约申请，按照要求填写申请表并提交，经银行批准后办理部分或全部提前还贷。
三、提前还房贷银行故意拖延怎么办
1、联系银行催促办理进度
如果申请人发现银行存在故意拖延提前还款的话，可以直接拨打电话催促银行加快办理，可以与银行人员说明如果继续拖延，后续自己将没有钱正常还贷，希望银行尽快处理。
2、找银行总部进行投诉
因为有一些银行是为了保住房贷的存量指标，每个月银行提前还款额度是有限制的，如果分行当月指标已达上限就有可能会拖延到下个月才处理，所以想要解决提前还款的拖延问题，就可以找银行总行投诉申请尽快处理。
大家看完文章之后对于“提前还贷20万或将节省利息17万是啥意思”这个话题应该有所了解了吧，大家如果想要提前还款的话，首先要清楚办理流程，可以拨打放贷银行的电话进行咨询，确保自己可以顺利办理。
